Maison à vendre à Seyssel

Votre agence IMMO Connection vous présente cette magnifique villa T5 de 135m² qui se situe sur la commune d'Anglefort, à 5minutes de la gare de Seyssel et de Culoz, ainsi qu'à 55minutes de Genève. Cette maison rénovée au alentour de 2020 se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un chaleureux séjour ouvert sur une cuisine équipée avec accès au terrain, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de WC indépendant. A l'étage vous trouverez une première chambre avec placard encastrés et mezzanine, une seconde chambre comprenant deux dressings, ainsi qu'une seconde salle d'eau et WC indépendant. Vous disposerez en annexe d'un terrain clos de 1 519m² comprenant une cour, des espaces verts, une piscine couverte avec cuisine d'été, un potager et une terrasse; également d'un sous-sol complet avec accès depuis l'extérieur et l'intérieur de la maison, ainsi que d'un spacieux garage fermé permettant de nombreux aménagements tel que du stationnement, du stockage ou encore un agrandissement de la maison. Vous profiterez avec cette maison de menuiserie en double vitrage PVC, d'un chauffage via une pompe à chaleur récente, de panneaux solaires en autoconsommation et revente, ainsi que d'une climatisation réversible et d'une borne de recharge pour voiture électrique. Alors n'hésitez plus et contactez Cloé TEYSSIER de l'agence IMMO CONNECTION pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1190 € et 1680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.