Maison à vendre à Versonnex

À découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence IMMO CONNECTION SEYSSEL à Versonnex (74150), cette charmante maison de 1870 d’environ 100 m² habitables sur 460 m² de terrain, offrant un cadre paisible et une magnifique vue dégagée sur la campagne et les reliefs environnants. Répartie sur RDC + 1 étage, elle séduit par son authenticité et sa rénovation chaleureuse: pierres, poutres apparentes, bois et matériaux naturels. Elle comprend notamment: 3 chambresCuisine aménagée et équipéeBelle pièce de vie pleine de charmeSalle d’eau avec grande doucheCombles aménageables de 35 m²Piscine 2x5Terrain de 460 m²Puits équipé d’une pompeDépendance, local technique4 stationnementsChauffage électrique haut de gammeUn bien plein de caractère, idéal pour ceux qui recherchent le calme, une belle vue et le charme de l’ancien, avec un extérieur agréable et une piscine. Toiture refaite en 2021, assainissement tout-à-l'égout. Emplacement stratégique à 45 minutes de Genève, 30 minutes d'Annecy. Alors n'hésitez plus et contactez IMMO CONNECTION pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2090 € et 2870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.