Maison à vendre à Marigny

Située dans le charmant village de Marigny (03), d’environ 200 habitants, cette ancienne auberge pleine de caractère a été entièrement transformée en une superbe propriété alliant authenticité et confort moderne.

À seulement 10 minutes de Moulins et 12 minutes de Bourbon-l’Archambault, réputée pour sa station thermale, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, au calme tout en restant proche des commodités.

D’une surface habitable d’environ 204 m², la maison se compose au rez-de-chaussée:

d’une entrée accueillante avec un bel escalier menant à l’étage,
d’un vaste salon lumineux équipé d’un poêle à granulés,
d’une grande salle à manger avec l’ancien bar de l’auberge, chaleureuse et baignée de lumière, disposant d’un poêle mixte bois/granulés (chauffant également l’étage),
d’un bureau pouvant faire office de bibliothèque ou de chambre,
d’une cuisine semi-professionnelle (héritage de l’activité passée),
d’une buanderie,
et d’une chambre avec salle de bain et toilettes.

À l’étage, accessible par trois escaliers distincts, vous trouverez:

deux chambres,
une salle de bain avec toilettes,
un dressing,
ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur propre salle de bain avec toilettes,
et un espace grenier/débarras.

Depuis la cuisine, vous accédez à un agréable extérieur comprenant une terrasse couverte, un abri de jardin, le tout sur un grand terrain arboré et fleuri, facilement piscinable.

Cette propriété est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire conviviale ou encore un projet de chambres d’hôtes.

Vous recherchez de l’espace, du charme et de la verdure à proximité de la ville? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

DPE: E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.