Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Résidence Bagatelle - Périer: Découvrez cet appartement T3 de 67 m² au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée et récente. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une première terrasse de 8 m² exposée Est. Le coin nuit dispose de deux chambres de 11,5 m² et 9,5 m², ayant chacune un accès à une terrasse d'angle de 15 m² exposée Sud et Ouest. Une salle d'eau avec W. C. et une buanderie complètent l'espace. Une place de parking est incluse. Cet appartement est en excellent état et de grande qualité; seule la cuisine reste à installer. L'emplacement rare vous offre un cadre de vie idéal: à deux pas des commerces de proximité et des écoles réputées, vous profiterez d'un environnement calme et sécurisé. Côté loisirs, l'adresse est stratégique: rejoignez les plages du Prado et les clubs de tennis en quelques minutes à pied. Charges mensuelles de 115 €. Taxe foncière de 2 445 €. Contact: Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2142 lots, charges annuelles: 1382 €. Surface loi Carrez: 66.9 m².