Appartement à vendre à Béziers

À Béziers, face à Auchan, découvrez un appartement bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Situé au sein d'une résidence arborée et entretenue, il offre un cadre de vie recherché pour vivre ou investir. LM Patrimoine vous propose cet appartement T3 d'environ 70 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de plusieurs espaces de rangement. Son véritable point fort réside dans ses deux terrasses privatives. Grâce à sa situation en rez-de-chaussée, elles constituent un réel prolongement de l'espace de vie et apportent un confort recherché sur ce type de bien. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter les prestations du bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit des critères devenus rares sur le marché: un T3 avec deux espaces extérieurs, une place de parking privative, une cave, un accès facile en rez-de-chaussée et un emplacement proche de toutes les commodités. Contactez LM Patrimoine immobilier - 15 ans d'expertise locale au service de vos projets. Honoraires inclus de 8.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez LM Patrimoine Immobilier - 15 ans d'expertise locale au service de votre projet!