Immeuble à vendre à Arcachon

EXCLUSIVITE - ARCACHON - En ville d'été, à 100 mètres de la plage, ensemble immobilier composé d'un commerce et une habitation 3 pièces avec accès indépendant. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, créer un plus grand commerce, agrandir l'habitation, possibilité de surélevation (sous réserve d'acceptation du projet par les services de l'urbanisme). A ce jour, les biens sont composés d'un commerce de 54 m² avec réserve en sous-sol, contigu à ce bâtiment avec accès indépendant. Vous trouverez une habitation d'environ 62 m² à étage avec au rez-de-chaussée un salon séjour et cuisine, un dressing, une salle de bains avec wc. À l'étage, vous trouverez un dégagement ainsi que deux chambres. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques: DPE "D". Ce bien est proposé par l'agence ORIGINE IMMOBILIER, au prix de 648 000 euros dont 4 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, merci de contacter Thomas Cahane au 06 98 23 47 30 ou par e-mail. RCS BordeauxMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2860 € et 3280 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 116 m².