Appartement à vendre à Bordeaux

Bordeaux - Saint-Augustin, proche Tram A et Hôpital CHU Pellegrin, notre agence LOKIZI vous propose à la vente ce chaleureux et lumineux appartement T1bis de 46 m², agrémenté d'un parking et d'un cellier, et situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble contemporainL'espace de vie de ce logement est prolongé d'un balcon-loggia. L'appartement fonctionnel est ainsi organisé: - entrée avec placards-penderie- séjour ouvert sur balcon par de grandes baies vitrées - cuisine ouverte entièrement équipée - espace nuit avec lit double couchage et salle d'eau attenante - WC séparés. Bon à savoir: parking au sous-sol de la résidence / chauffage collectif / fibre / espace nuit sans fenêtre cellier au rez-de-chaussée / taxe foncière 1105€ / charges annuelles 1423€ (comprenant chauffage collectif, eau chaude et froide, charges communes). Un bien immobilier libéré de tout bail et donc prêt à être occupé / loué. Sur place: tous commerces et services du quotidien, et transports (bus et Tram A, arrêt Hôpital Pellegrin)Accès rapide aux boulevards, zone commerciale de Mérignac Soleil ou Bordeaux-Mériadeck, aéroport Bordeaux-Mérignac (10mn) et rocade ouest. Contact: Hélène HÉRY (ADC). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 246 lots.