Appartement à vendre à Bordeaux

Bordeaux, rue de la Devise, dans l'hyper-centre de Bordeaux (quartier recherché de Bourse / St Pierre), au coeur du périmètre historique classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, proche tous Tram A / B / C / D et quais de Garonne, notre agence LOKIZI vous propose ce lumineux appartement T2 traversant de 54 m², situé au 2ème étage d'un immeuble pierre. Déjà meublé, ce logement est adapté pour un investissement locatif avec location immédiate. Son atout majeur réside dans son emplacement privilégié: ici, tout se fait à pied. Commerces, restaurants, transports, quais, et vie culturelle bordelaise sont accessibles en quelques minutes, permettant de profiter pleinement de la vie du centre. Un appartement qui allie confort et praticité pour un quotidien facilité au centre de Bordeaux. L'appartement est organisé avec grande entrée, vaste séjour baigné de lumière, cuisine équipée semi-ouverte, chambre (au calme sur arrière de l'immeuble) et salle de bain (avec baignoire et WC). Bon à savoir: chauffage électrique / fibre / locataire en place. Bien commercialisé par LOKIZI SAS. Votre contact LOKIZI: Hélène Héry (ADC) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 635 € et 859 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 8 lots, charges annuelles: 3000 €.