Appartement à louer à Bordeaux

Bordeaux - Belcier, avec Tram C/D sur place et gare St Jean à 5mn à pieds, dans le quartier récemment rénové de Bordeaux-Euratlantique (place d'Armagnac), lumineux et spacieux appartement meublé T4 de 85m², avec vue panoramique (sans vis-à-vis), balcon et parking, situé au 11ème étage de la récente Résidence Hypérion (avec ascenseur) place d'Armagnac, et comprenant: - entrée avec placard-penderie - séjour largement ouvert sur 2 baies vitrées et prolongé d'un balcon tournant, avec espace salon et espace repas - cuisine ouverte (équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle, petit électroménager, kit vaisselle) - 3 chambres avec kit accessoires literie, dont 2 chambres doube couchage et 1 chambre simple couchage avec bureau - 2 salles d'eau / bains avec WC. Bon à savoir: emplacement parking privatif / fibre / garage à vélos / lave-linge / colocation possible / la place d'Armagnac est le futur coeur de quartier de Bordeaux-Euratlantique. Zone soumise à encadrement de loyer: complément de loyer pour éléments de conforts/ mobiliers neufs, place de parking, balcons. Sur place ou à proximité: tous commerces, services et transports (dont bus lignes 1/11/15 et tram C / D - arrêt Carle Vernet ), écoles et Groupe scolaire Simone Veil, restaurants, bibliothèque, infrastructures sportives (dont futur centre aquatique), Jardin de l'Ars, campus ESMA / ISFEC François d'Assise. Accès rapide pour quai de Paludate et gare TGV / TER St Jean en 5mn à pieds, rocade en 5mn et aéroport Bordeaux-Mérignac en 25mn. Cet appartement T4 meublé avec balcon, vue panoramique et parking est idéal pour une famille en mobilité professionnelle ou une colocation étudiante / jeunes actifs à Bordeaux-Belcier (sud-est de Bordeaux Métropole). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 278.5 €. 2015, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.