Appartement à louer à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand centre (63100) rue du Clos Four, proche Tram A, en bordure du Parc Cataroux récemment réhabilité (Michelin - Le Pic), notre agence vous propose ce spacieux et confortable appartement T3 meublé de 57m² prolongé d'un balcon-loggia (sans vis-à-vis) et agrémenté d'un parking intérieur. Bénéficiant d'un emplacement pratique, proche transports, avec commerces et supermarchés accessibles à pied, le logement prêt-à-vivre se compose de: - entrée avec mobilier de rangement -séjour ouvert sur balcon-loggia, avec espace salon (canapé et TV) cuisine ouverte avec espace repas, kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson vitrocéramiques, kit vaisselle) et placard de rangement (avec lave-linge) - 2 chambres double couchage avec console-bureau et mobilier de rangement - salle d'eau PMR (avec douche et WC)- loggia de 18m² (orientée est) avec mobilier extérieur. Bon à savoir: résidence intergénérationnelle / 3ème étage d'un immeuble sécurisé de 5 étages / ascenseur / parking intérieur sécurisé avec emplacement privatif / chauffage électrique individuel / kit accessoires literie fourni / accessibilité PMR / fibre / exposition nord-ouest Sur place (à pieds) ou à proximité: commerces, supermarchés et services du quotidien, transports Tram A (arrêts 1er Mai ou Stade M. Michelin) et plusieurs lignes de bus avec accès centre ville et université en 15mn, le Pic (grand espace coworking, foodcourt), Michelin Innovation Park (abritant noatmment la Manufacture des Talents, Centre de Congrès Polydome, Stade Marcel Michelin, pépinière de Mai, Pôle Santé République, Hôpital CHU, gare TER. Accès rapide pour place Delille / place de Jaude et hypercentre, connexions autoroute et N89, aéroport Clermont-Ferrand /Auvergne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 191 lots.