Appartement à louer à Clermont-Ferrand

Dans le centre de Clermont-Ferrand (63100) rue du Clos Four, en bordure du Parc Cataroux récemment réhabilité (Michelin - Le Pic), notre agence vous propose ce spacieux et lumineux appartement T3 meublé de 57m², fraîchement rénové et prolongé d'un balcon-loggia (orienté est, avec vue panoramique). Bénéficiant d'un emplacement idéal, proche Tram A et bus, avec commerces et supermarchés accessibles à pied, le logement est adapté pour un quotidien pratique. Il se compose de: - entrée avec mobilier de rangement- séjour ouvert sur balcon-loggia, avec espace salon (canapé et TV), - cuisine ouverte avec espace repas, kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson vitro-céramiques, kit vaisselle, petit électroménager) et placard de rangement (avec lave-linge) - 2 chambres double couchage avec console-bureau et mobilier de rangement- salle d'eau PMR (avec douche et WC) - loggia de 19m² avec mobilier extérieur. Bon à savoir: 2ème étage / ascenseur / chauffage électrique individuel / canapé avec literie qualité hôtelière / kit accessoires literie fourni / accessibilité PMR / fibre / exposition sud-est / colocation possible. Sur place (à pieds) ou à proximité: commerces, supermarchés et services du quotidien, transports Tram A (arrêts 1er Mai ou Stade M. Michelin) et plusieurs lignes de bus avec accès centre ville et université en 15mn, le Pic (grand espace coworking, foodcourt), Michelin Innovation Park (abritant notamment la Manufacture des Talents, Centre de Congrès Polydome, Stade Marcel Michelin, pépinière de Mai, Pôle Santé République, Hôpital CHU, gare TER. Accès rapide pour place Delille / place de Jaude et hypercentre, connexions autoroute et N89, aéroport Clermont-Ferrand /Auvergne. Cet appartement T3 est exclusivement loué en meublé longue durée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 191 lots.