Appartement à louer à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand centre, rue du Clos Four, en bordure du Parc Cataroux récemment réhabilité (Michelin - Le Pic), notre agence vous propose ce spacieux et lumineux appartement T3 meublé de 57m², fraîchement rénové, prolongé d'un balcon-loggia (orienté ouest). Bénéficiant d'un emplacement idéal, proche Tram A et bus, avec commerces et supermarchés accessibles à pied, le logement est adapté pour un quotidien pratique (avec colocation possible). Il se compose de: -entrée avec mobilier de rangement - pièce à vivre ouverte sur balcon-loggia, avec espace salon (canapé et TV), placard de rangement (avec lave-linge), espace repas et kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson vitro-céramiques, kit vaisselle, petit électroménager)- 2 chambres avec lit double couchage et mobilier de rangement et console / bureau- salle d'eau PMR (avec douche et WC) - loggia de 19m² avec mobilier extérieur. Bon à savoir: 1er étage / ascenseur / chauffage électrique individuel / fibre / expo ouest / colocation possible. Sur place (à pieds) ou à proximité: commerces, supermarchés et services du quotidien, transports Tram A (arrêts 1er Mai ou Stade M. Michelin) et plusieurs lignes de bus avec accès centre ville et université en 15mn, le Pic (grand espace coworking, foodcourt), Michelin Innovation Park (abritant notamment la Manufacture des Talents, Centre de Congrès Polydome, Stade Marcel Michelin, pépinière de Mai, Pôle Santé République, Hôpital CHU, gare TER. Accès rapide pour place Delille / place de Jaude et hypercentre, connexions autoroute et N89, aéroport Clermont-Ferrand /Auvergne. campus de Cézeaux direct en Tram A (25mn porte à porte). Ce studio est exclusivement loué en meublé longue durée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 191 lots.