Studio à louer - 42 Rue du Clos Four

Proche Tram A et toutes commodités à pieds, rue du Clos Four, dans le centre de Clermont-Ferrand, en bordure du Parc Cataroux récemment réhabilité (Michelin - Le Pic), découvrez ce spacieux et lumineux studio meublé de 27m² prolongé d'un balcon-loggia (orienté est, avec vue panoramique) et agrémenté d'un emplaement parking abrité. Bénéficiant d'un emplacement idéal, le logement, fraîchement rénové, est adapté pour un quotidien pratique. Il se compose de: - pièce à vivre largement ouverte sur balcon-loggia par de grandes baies vitrées, avec espace salon (canapé convertible et TV), armoire et table de repas- kitchenette équipée dans l'entrée (avec réfrigérateur, plaques électriques, kit vaisselle, micro-onde, petit électroménager) et placard de rangement (avec lave-linge)- salle d'eau (avec douche PMR et WC) - balcon-loggia de 8,5m² avec mobilier extérieur et vue dégagée. Bon à savoir: 1er étage / ascenseur / parking intérieur sécurisé / chauffage électrique individuel / kit accessoires literie fourni / accessibilité PMR / fibre / orientation nord-est. Sur place (à pieds) ou à proximité: commerces, supermarchés et services du quotidien, transports Tram A (arrêts 1er Mai ou Stade M. Michelin) et plusieurs lignes de bus avec accès centre ville et université en 15mn, le Pic (grand espace coworking, foodcourt), Michelin Innovation Park (abritant notamment la Manufacture des Talents, Centre de Congrès Polydome, Stade Marcel Michelin, pépinière de Mai, Pôle Santé République, Hôpital CHU, gare TER. Accès rapide pour place Delille / place de Jaude et hypercentre, connexions autoroute et N89, aéroport Clermont-Ferrand /Auvergne. Ce studio est exclusivement loué en meublé longue durée par notre agence LOKIZI - LA LOCATION MEUBLÉE. un logement meublé idéal pour étudiant ou professionnel en mobilité (bail meublé). Réf: 607-0274 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 191 lots.