Studio à vendre dans le quartier Moskowa-Porte Montmartre-Porte de Clignancourt

A Saint-Ouen (93), ville du Grand Paris en plein essor, en bordure du nouveau quartier des Docks, notre agence LOKIZI vous propose ce lumineux appartement T1 de 26m² prolongé d'un balcon, situé au 5ème étage d’un immeuble récent (avec ascenseurs). Bénéficiez d’une vie citadine aux portes de Paris, grâce à la proximité des quais de Seine et de nombreux transports en commun (métro / RER / bus) permettant un accès rapide en 15mn au coeur de la capitale. L’appartement est composé de entrée avec kitchenette équipée- pièce de vie (avec placard) prolongée d'un balcon de 3m²- salle d'eau avec douche PMR et WC. Bon à savoir: orientation nord-ouest / chauffage collectif gaz / copropriété de 83 lots / taxe foncière 345 € / charges communes 1720€ par an. Un logement idéalement situé dans le projet du Grand Paris express (extensions et nouvelles lignes de métro). Sur place ou à proximité immédiate: tous transports (bus, métro lignes 13 /14 avec accès direct à Châtelet et connexions directes aux 4 gares St Lazare / Montparnasse / Lyon / Austerlitz), commerces (dont supermarché), nombreux restaurants, infrastructures sportives, Grand Parc des Docks de St Ouen (espace vert 12Ha pour loisirs et détente), espace La Communale, parking à 200m (non inclus dans loyer). Écoles, entreprises, institutions à proximité: ISAE Supméca, Audencia Campus, Alstom, Conseil Régional Ile de France, Cité du Cinéma (St Denis) etc. Appartement idéal pour investissement immobilier locatif LMNP (bénéficiant du régime de l’amortissement). Vente avec possibilité de gestion complète immédiate par LOKIZI-La location meublée en meublé longue durée. Ce bien est proposé à la vente par SAS LOKIZI ( RCS: ). Contact: Hélène HÉRY (ADC). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 190 € et 320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.