Maison à vendre à Marmande

Aux portes de Marmande - Authentique longère en pierre sur plus de 4000m² de terrainSituée dans un village dynamique offrant de nombreuses commodités, cette belle longère en pierre d’environ 420m² de superficie au sol représente une opportunité rare sur le secteur. Une partie habitable d’environ 120m² vous accueille avec une cuisine indépendante (et son cellier), un salon, une salle à manger, trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche. Ainsi qu’une grange attenante où de nombreux projets sont envisageables : - grande maison familiale, - projet de gîte ou de chambres d’hôtes, - activité artisanale avec espace de stockage…Le tout sur une parcelle plate et clôturée de plus de 4000m², sans vis-à-vis, comprenant: - un séchoir de 80m²- un cabanon- une piscine hors solL'ensemble dans un environnement calme et verdoyant! Amoureux de la pierre, des beaux volumes et des projets de vie à la campagne tout en restant proche de la ville, cette bâtisse n’attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Infos & visites: contactez-moi dès maintenant! Anaïs MALANGE - Agence Mlge Immobiler "A vos côtés pour vos projets" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1550 € et 2120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.