Maison à vendre à Le Landreau

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose, en sortie de bourg du Landreau, cette agréable maison de 91 m², située dans un quartier résidentiel calme. La maison se compose, côté jour, d’un séjour lumineux et traversant ainsi que d’une cuisine équipée donnant sur une terrasse. En ouvrant certaines cloisons, vous pourriez créer une pièce de vie d’environ 42 m², plus ouverte et conviviale. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et d’une salle de bain. Ce bien offre également un beau potentiel de personnalisation. Nouvelle décoration, nouveaux matériaux, réaménagement des espaces… À vous de lui donner un nouveau style et de la remettre à votre goût! Un garage de 30 m² avec grenier de 13 m² complète le bien. Un espace idéal pour ranger vos outils, vélos et équipements. À l’extérieur, vous découvrirez un terrain clos et arboré de 1 032 m². Une terrasse de 35 m² exposée sud-ouest, accessible depuis la cuisine, complète cet espace extérieur. Réf LLI0166AF Le prix est de 241 800 € dont 5.13 % d'honoraires agence. Prix hors honoraires: 230 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2310 € et 3180 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.