Maison à vendre à Saint-Amand-les-Eaux

Maison individuelle récente Volumes, luminosité et cadre paisible Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2012, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, implantée sur une parcelle close et paysagée de 610 m², au cœur d’un environnement calme en résidence. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée: Entrée avec couloir et espace vestiaire, w-c indépendant avec lave-mains, spacieux séjour lumineux d’environ 48 m² avec poêle à pellets, cuisine ouverte entièrement équipée d’environ 18 m², accès direct à la terrasse via une large baie vitrée, Bureau d’environ 15 m², cellier / chaufferie attenant à la cuisine. À l’étage: Suite parentale avec chambre, dressing et salle de douches, deux chambres supplémentaires, salle de bains commune, toilette indépendant, Extérieurs: Grande terrasse exposée Sud-Ouest, jardin clos, arboré et entretenu, dépendance. Garage avec porte sectionnelle motorisée Confort & équipements: Chauffage central au gaz de ville, production d’eau chaude par chaudière, VMC, raccordement tout-à-l’égout, fibre optique, double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée, Situation idéale: Environnement résidentiel calme, proximité des écoles maternelle et primaire, accès rapide aux axes routiers, Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2340 € et 3210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 148.6 m².