Maison à vendre à Verfeil

Située à Teulat, à seulement 6 km de Verfeil, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2022 bénéficie d’un environnement privilégié. En pleine campagne, dans un secteur très calme et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Dès l’entrée, vous trouverez un placard de rangement et un WC indépendant. L’espace de vie se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle: un vaste séjour de près de 70 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une cave à vin vitrée de 4m² intégrée. De larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce vers l’extérieur, où vous profiterez d’une grande terrasse, d’une piscine, d’un pool house et d’une cuisine d’été parfaitement aménagée pour recevoir. La partie nuit se compose d’une suite parentale de plus de 27 m² avec son dressing et sa salle d’eau privative (douche, baignoire ). Deux autres chambres sont disponibles, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau avec WC. Un bureau pouvant également servir de chambre, une salle de bain indépendante avec douche, un second WC indépendant ainsi qu’un grand dressing de 9 m² (pouvant aussi être aménagé en chambre) viennent compléter cet espace. Côté pratique, la maison dispose d’un cellier/buanderie fonctionnel et d’un garage spacieux de 37 m². Enfin, la villa bénéficie de prestations haut de gamme: hauteur sous plafond de 2,90 m, climatisation gainable dans toutes les pièces, volets roulants électriques et finitions soignées. Cette propriété rare sur le secteur allie calme, confort moderne et qualité de vie, dans un cadre verdoyant aux portes de Toulouse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.