Maison à vendre à Montrabé

Charmante maison familiale au calme aux portes de ToulouseSituée dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des accès rapides vers Toulouse, cette agréable maison T5 d’environ 124 m² saura vous séduire par son cadre de vie et sa fonctionnalité. Implantée sur une parcelle d’environ 780 m², elle offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux d’environ 35 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, un dégagement, un wc, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour apporte un véritable cachet à la maison et peut facilement accueillir un espace bureau, salle de jeux ou bibliothèque. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle de bain attenante et un balcon. La maison dispose de prestations confortables avec double vitrage et chauffage au sol au gaz. Un garage non attenant d’environ 16,5 m² vient compléter l’ensemble. Un bien idéal pour une famille recherchant calme, espace et proximité des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2380 € et 3290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 124 m².