Appartement à vendre à Balma

À Balma, à seulement 800 mètres du métro Balma Gramont, découvrez ce bel appartement T3/T4 au rdc surélevé de 80,56 m2 situé dans une résidence sécurisée de 2010, aux normes PMR avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine fermée aménagée et équipée, et d’un vaste séjour d’environ 40 m2 ouvrant sur une terrasse de 15,23 m2. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Confortable et fonctionnel, il dispose de double vitrage et d’une climatisation dans le séjour. Très bien classé au niveau énergétique (DPE B), il garantit des consommations maîtrisées. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, avec la possibilité de les boxer. Un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé à proximité immédiate du métro et des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 44 lots, charges annuelles: 1277 €. Surface loi Carrez: 80.56 m².