Terrain à vendre à Saint-Lys

Devenez propriétaire au sein du lotissement recherché "Le Bocage" à Saint-Lys. Cette jolie parcelle de 402 m² bénéficie d'une situation privilégiée: en bordure immédiate de l'espace vert du lotissement, vous garantissant un cadre paisible et arboré au quotidien. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de vie. Les règles d'urbanisme (zone 1AUa) vous permettent de concevoir une maison confortable allant jusqu'à 130 m² de surface de plancher (hauteur max 7m, idéal pour un plain-pied ou un étage). Le confort du prêt à bâtir: Parcelle entièrement viabilisée avec raccordement au tout-à-l'égout. Étude de sol G1 déjà réalisée par le lotisseur (gain de temps et d'argent). Écoles et Super U accessibles à pied ou en quelques minutes. Une localisation stratégique: Accès à la 2x2 voies (Léguevin-Sud) en 9 min, Colomiers en 15 min, et Toulouse (Ponts Jumeaux) en seulement 20 min. DPE ANCIENNE VERSION.