Appartement à vendre à Toulouse

Idéalement situé en plein cœur de Toulouse, sur le secteur très recherché de Saint-Georges / Saint-Aubin, découvrez ce superbe appartement T3 de 73,70 m², entièrement rénové il y a seulement deux ans avec des prestations de qualité. Situé au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une agréable perspective dégagée et surtout d'une très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 40 m², spacieuse et baignée de lumière, comprenant un séjour ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangements, d'une belle salle d'eau entièrement rénovée et d'un wc indépendant. L'appartement offre un excellent niveau de prestations: parquet, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée de qualité et salle d'eau soignée. L'ensemble a été rénové récemment et ne nécessite aucun travaux. Un balcon vient compléter l'appartement et permet de profiter d'un agréable espace extérieur en plein centre-ville. Une cave complète également ce bien. L'emplacement est particulièrement privilégié, à la jonction des quartiers Saint-Georges et Saint-Aubin et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Le métro François-Verdier (ligne B) se trouve à seulement quelques minutes à pied, tout comme Jean-Jaurès et ses lignes A et B. La place Wilson, le Capitole, les commerces de Saint-Georges, les restaurants, les écoles et l'ensemble des services du centre-ville sont facilement accessibles à pied. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie toulousaine tout en bénéficiant du confort d'un appartement rénové, lumineux, climatisé et situé en étage élevé. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1280 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 36 lots. Surface loi Carrez: 73.7 m².