Appartement à louer à Rouffiac-Tolosan

Aux portes de Toulouse, sur la commune recherchée de Rouffiac-Tolosan, à proximité immédiate des commodités et du centre commercial, découvrez ce superbe appartement T3 situé dans une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue avec piscine.Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement développe environ 85 m² et offre un cadre de vie rare.Vous serez immédiatement séduit par sa pièce à vivre de plus de 48 m², lumineuse et parfaitement agencée, avec un espace séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.L’ensemble s’ouvre sur un magnifique balcon de 13 m² exposé plein sud, avec store électrique, offrant une vue dégagée exceptionnelle jusqu’aux Pyrénées.Le coin nuit, bien séparé, propose un dégagement, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau, un véritable atout pour ce type de bien, et un wc indépendant.L’appartement bénéficie de prestations de qualité avec un très bon DPE en B, une excellente isolation et une climatisation réversible neuve pour un confort optimal toute l’année.Côté stationnement, vous disposez de deux places de parking extérieur ainsi que d’un garage fermé de 18 m² avec porte automatique.Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, calme et proximité immédiate de Toulouse.À découvrir sans tarder.Aux portes de Toulouse, sur la commune recherchée de Rouffiac-Tolosan, à proximité immédiate des commodités et du centre commercial, découvrez ce superbe appartement T3 situé dans une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue avec piscine.Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement développe environ 85 m² et offre un cadre de vie rare.Vous serez immédiatement séduit par sa pièce à vivre de plus de 48 m², lumineuse et parfaitement agencée, avec un espace séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.L’ensemble s’ouvre sur un magnifique balcon de 13 m² exposé plein sud, avec store électrique, offrant une vue dégagée exceptionnelle jusqu’aux Pyrénées.Le coin nuit, bien séparé, propose un dégagement, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau, un véritable atout pour ce type de bien, et un wc indépendant.L’appartement bénéficie de prestations de qualité avec un très bon DPE en B, une excellente isolation et une climatisation réversible neuve pour un confort optimal toute l’année.Côté stationnement, vous disposez de deux places de parking extérieur ainsi que d’un garage fermé de 18 m² avec porte automatique.Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, calme et proximité immédiate de Toulouse.À découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 55 lots. Surface loi Carrez: 84.57 m².