Appartement à vendre à Saint-Geniès-Bellevue

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre de Saint-Geniès-Bellevue et de ses commodités, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 41 m² situé au sein de la résidence Bel’Canto, résidence récente construite en 2012. L’appartement se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant directement sur un balcon couvert d’environ 8 m². Véritable prolongement de l’espace de vie, ce balcon bénéficie également d’un cellier fermé d’environ 2 m², idéal pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit comprend une grande chambre séparée ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Dédiée à un cadre de vie confortable et serein, la résidence Bel’Canto est sécurisée et bénéficie de la présence d’une concierge sur place en journée. Son environnement résidentiel et verdoyant permet de profiter du calme tout en restant à proximité des commerces, services et des accès vers Toulouse. Autre atout important: actuellement collectif, le système de chauffage va évoluer vers un chauffage individuel, cette modification ayant récemment été votée en assemblée générale. Un véritable plus qui permettra à chaque occupant de mieux maîtriser son confort et sa consommation. Un appartement fonctionnel avec une belle surface extérieure, au sein d’une résidence récente et sécurisée, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie recherché de Saint-Geniès-Bellevue. À découvrir rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 141 lots, charges annuelles: 1744 €. Surface loi Carrez: 41 m².