Maison à vendre à Verfeil

Aux portes de Toulouse, sur la commune recherchée de Verfeil, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2014, située dans un environnement calme et privilégié. Dès l’arrivée, le cadre fait toute la différence: une vue dominante exceptionnelle, dégagée sur la nature et les champs, sans vis-à-vis, offrant un véritable sentiment d’espace et de sérénité. La villa T5 développe environ 150 m² habitables sur une belle parcelle d’environ 1000 m². Elle se compose d’une entrée avec placard, puis d’une magnifique pièce à vivre d’environ 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace, lumineux et convivial, s’ouvre directement sur l’extérieur, la piscine et une vaste terrasse en ipé d’environ 200 m², dont une partie couverte d’environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Attenant à la cuisine, un cellier/buanderie vient compléter l’ensemble. Le coin nuit est bien séparé et dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Les trois autres chambres bénéficient d’une salle de bain avec baignoire et douche. Un wc indépendant complète cet espace. À l’extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente: une belle piscine 8x4 au sel, chauffée, avec rideau immergé, un pool house, ainsi qu’un terrain de pétanque. La vue dominante et la qualité des aménagements extérieurs en font un lieu de vie rare sur le secteur. La maison dispose également d’un garage et d’un abri de jardin. Une grande aire goudronnée de 150 m² permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Prestations de qualité: climatisation réversible gainable, cumulus thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, excellente isolation avec un DPE en A, construction sur pieux. Un bien rare, alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 150 m².