Maison à vendre à Bertangles

L'Agence Sainte-Anne Immo vous propose cette charmante maison picarde de 159 m², située à Bertangles, commune prisée d'Amiens Métropole, à moins de 10 minutes d'Amiens, de la zone industrielle Nord, de la rocade et de l'autoroute A16. La commune bénéficie d'un cadre de vie agréable avec école, transports en commun et commerces de proximité. Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois; Une cuisine aménagée et équipée; Deux belles chambres; Une salle de bains; Un WC indépendant; Une buanderie. À l'étage: Un palier distribuant trois chambres; Une salle d'eau; Un WC indépendant; Un grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Les extérieurs et dépendances: Un garage de 43 m² permettant de stationner deux véhicules; À l'étage du garage, un bureau indépendant, isolé et chauffé, avec sanitaires, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail; Une grande cave; Un terrain clos et arboré de 736 m². Confort et équipements: Chauffage au gaz avec chaudière récente; Chauffage électrique à l'étage; Menuiseries bois double vitrage; Volets roulants électriques; Fibre optique. Taxe foncière: 1 300 € Les + du bien: Environnement calme et recherchéBeaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement5 chambres + grenier aménageableBureau indépendant idéal profession libérale ou télétravail Proximité immédiate d'Amiens et des grands axes Budget: 308000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie au 06.08. 77.93. 74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS /CPMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3210 € et 4430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 159 m².