Maison à vendre à Amiens

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - BAISSE DE PRIX AMIENS - QUARTIER SAINT-ACHEUL - Proche de toutes commodités Enzo vous présente une amiénoise de 140 m² dans une rue calme, sans aucun travaux à prévoir, avec trois chambres, un jardin clos et arboré, une terrasse, comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée séparée avec placards de rangement desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, le tout ouvert, une buanderie et un WC séparé. À l’étage: un palier desservant une chambre et une suite parentale (chambre, dressing ouvert et salle d'eau). Au deuxième étage: un palier avec placards de rangement desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l’extérieur: un jardin clos et arboré de 401 m² comprenant une terrasse, un atelier et une dépendance située dans le fond du jardin. Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude, les radiateurs sont connectés au smartphone, ainsi qu’un poêle à bois et un ballon d'eau chaude. Menuiseries: double vitrage PVC et double vitrage bois + des volets roulants motorisés. Internet: 5G et fibre optique. Cave. Assainissement: tout-à-l’égout. VMC simple flux. Cartouche filtrante. Taxe foncière: 1 748 €/an. Travaux: isolation, toiture de l'extension, électricité, menuiseries, pose de parquet, carrelage, cuisine, les deux salles de bains, poêle à bois; tout a été refait entre 2022 et 2023. Budget: 394 900 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Enzo au 06.49. 68.95. 25, agent commercial. Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni, 80000 Amiens RCS AmiensCPMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280 € et 1780 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 140 m².