Maison à vendre à Amiens

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO AMIENS - QUARTIER SAINT-ACHEUL - Proche de toutes commoditésEnzo vous présente une amiénoise de 104,6 m² avec quatres chambres, un bureau et une cour comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée séparée, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec coin repas, et une salle d'eau avec espace buanderie et WCÀ l’étage: un palier desservant une salle de bain avec WC, et deux chambresAu deuxième étage: un palier desservant deux chambresÀ l’extérieur: une cour carrelée avec une dépendance ouverte et un barbecue intégréChauffage: électrique + insert au bois. Production d'eau chaude via ballonMenuiseries: double vitrage ALU bicolore (façade avant), double vitrage bois (façade arrière) + volets électriquesInternet: 5G et fibre optiqueCartouche filtranteCaveTaxe foncière: 1 300 €/anAssainissement: tout-à-l’égoutBudget: 219 900 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)Contactez Enzo au 06.49. 68.95. 25, agent commercial. Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)79 rue Jules Barni, 80000 AmiensRCS AMIENSCPMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1310 € et 1810 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 104.6 m².