Maison à vendre à Amiens

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - BAISSE DE PRIXAMIENS QUARTIER SAINT ACHEUL - Proche de toutes commoditésEnzo vous présente une maison semi-mitoyenne de 105 m2 en retrait de rue, avec jardin et stationnement privatif comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée avec placards de rangements, un salon/salle à manger cuisine le tout ouvert, un degagement et un WC séparéÀ l’étage: un palier desservant une salle de bain, une buanderie, un WC séparé et deux chambresAu deuxième étage: un palier chambre et une chambreÀ l’extérieur: un jardin clos et arboré, une terrasse, une dépendance et stationnement privatifChauffage: centrale au gaz de ville, chaudiere basse température avec production d'eau chaude installée en 2011 et un poêle à granulés installée en 2020Internet: 5G et fibre optiqueCaveTaxe foncière: 1 800 €/ANAssainissement: tout-à-l’égoutIsolation: isolation de la salle de bain, de la cuisine, des combles, d'une chambre, du rez-de-chaussée et du plafond de la cave fait en 2017Electricité: refait à neufMenuiseries: double vitrage PVC, installation de volets électriques (domotiques) et velux (neuf de 2023)Adoucisseur d'eauUn WC à été crée au 1er étageVMC dans les pièces d'eauMAGNIFIQUE MAISON - COUP DE COEURBudget: 214 900 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)Contactez Enzo au 06.49. 68.95. 25, agent commercialAgence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)79 rue Jules Barni, 80000 Amiens RCS AMIENSCPMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2240 € et 3080 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 105 m².