Maison à vendre à Sanary-sur-Mer

Sanary-sur-Mer, dans le très recherché quartier Beaucours, dans un écrin particulièrement calme à proximité immédiate de la plage et du centre-ville. Découvrez cette villa de 170 m² avec piscine comprenant: Au rez-de-chaussée: séjour avec salle à manger et cuisine dînatoire, salon développant 60 m², équipé d'une cheminée centrale. En demi-étage: salon avec espace TV, 2 chambres, salle de bain, 2 WC. Au 1er étage: dégagement desservant 2 chambres avec balcon offrant une magnifique vue mer, salle de bain. En rez-de-jardin: un studio indépendant avec salle de bain (idéal jeune fille au pair ou amis). (absence de coin cuisine) À l'extérieur: jardin paysager d'environ 800 m² avec terrasse et piscine chauffée équipée d'un volet motorisé. Propriété permettant le stationnement de 3/4 véhicules. Garage, cave. Villa pourvue de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Panneaux solaires. Performance énergétique exceptionnelle: DPE B. Contactez Mathieu au 06.20. 00.72. 86 Sanary-sur-Mer, in the highly sought-after Beaucours neighborhood, set in a particularly quiet location right next to the beach and the city center. Discover this 170 m² villa with a swimming pool, featuring: Ground floor: a spacious 60 m² living area with a lounge, dining room, and eat-in kitchen, complete with a central fireplace. Split-level: a sitting room with a TV area, 2 bedrooms, a bathroom, and 2 toilets. First floor: a landing leading to 2 bedrooms—one with a balcony boasting a magnificent sea view—and a bathroom. Garden level: an independent studio with a bathroom (ideal for an au pair or guests). Exterior: a landscaped garden of approximately 800 m² with a terrace and a heated swimming pool featuring a motorized cover. Parking space for 3 to 4 vehicles. Garage and cellar. The villa is equipped with reversible air conditioning in every room. Solar panels. Exceptional energy efficiency: DPE B. Contact Mathieu at 06.20. 00.72. 86. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.