Appartement à vendre à Olemps

Vous recherchez un grand appartement à Rodez? Avec 3 ou 4 chambres et de splendides volumes? Mais vous voulez aussi vivre dans un lieu au caractère affirmé, tout en harmonie et en raffinement de l’espace? Alors venez découvrir “Un air d’art déco” avec L’Immo by Caro. Symétrie, ordre et volumes, tout le charme des années 20 Réaction au style organique de l’art nouveau, l’art déco s'épanouit dans les années 1920, notamment dans l’architecture et l’aménagement intérieur. L’appartement “Un air d’art déco” en est un magnifique représentant, avec ses 164m2 et sa distribution, comme ses équipements intérieurs. Avant même d’accéder à “Un air d’art déco”, au deuxième étage de ce petit immeuble, vous serez frappé par l’harmonie élégante de la façade. Avec ses ouvertures de forme arrondies mais pures et élégantes, celle-ci donne le ton. Mais l’art déco se caractérise aussi par son aspect pratique et fonctionnel. Aussi la façade comporte-t-elle 2 entrées de garage. La possibilité un garage double, existe également. Enfin, dès la porte franchie, vous serez séduit par les carreaux anciens au charme préservé. Espace, harmonie et courbes, un fil de soi En pénétrant dans l'appartement, vous serez séduit par le volume de l’entrée exceptionnelle. Avec son splendide parquet point de hongrie, elle met en valeur les arches arrondies et pures qui distribuent les différents espaces. Quatre arches s’ouvrent à vous. A gauche l’espace nuit, à droite salle de bain, cuisine et …surprise, et en face trois ouvertures dont une qui masque un grand placard. Double pièce de vie tout en lumière et raffinementEn face de la porte d’entrée, vous accédez à un double salon, baigné de lumière avec ses deux grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon et sa vue dégagée. Avec son très beau parquet, ses cimaises et ses corniches, vous y recevrez, vous y détendrez et profiterez du calme et du luxe de l’espace. La cheminée en marbre fait face, de l’autre côté de la double pièce, à une bibliothèque encastrée et mise en valeur par une nouvelle arche. Les proportions de la pièce vous permettront d’installer un grand salon et un très vaste espace à manger. Cuisine et salle de bain, des pièces d’eau généreuses A droite de l’entrée, vous trouverez des toilettes séparées et une vaste salle de bain, chacune avec fenêtre. Vous pourrez, dans la salle de bain, placer une douche à l’italienne, avec toute la place nécessaire à une double vasque. Quant à la cuisine, à rénover, elle dispose d’un atout rare avec ses carreaux art déco d’origine, en excellent état. Elle comporte en outre la chaudière à gaz, qui alimente toutes les pièces en chauffage, deux grands placards et suffisamment de longueur pour installer une vraie cuisine équipée. La pièce surprise, de taille! En face de la cuisine, encore un placard car on n’a jamais trop de rangement. Ensuite, au bout du couloir, une grande pièce avec mezzanine ouvre un nouvel espace. Illuminée par une vaste baie vitrée qui occupe tout le mur du fond, elle comporte un insert pour plus de confort et une bibliothèque. La grande mezzanine est accessible par un joli escalier en bois peint en blanc, comme les garde-corps qui empêchent les chutes intempestives. Selon vos envies et vos besoins, vous pourrez lui attribuer la fonction de salon de lecture, home cinéma ou encore en faire un bureau à l’écart du reste de l’appartement. La mezzanine se transformera volontiers en espace lounge ou en chambre d’amis. Trois belles chambres pour se ressourcer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3890 € et 5350 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilis.