Maison à vendre à Hanches

IMMOJUSTE vous présente cette maison d'environ 170m² loi carrez soit 190m² au sol sise sur un terrain de 884m² aménagé et arboré avec terrasse. La maison vous ouvre ses portes sur une entrée, un premier espace de vie de 38m² avec poêle à granule récent et sa mezzanine de 16m², un débarras, une cuisine dinatoire de 18m², une seconde pièce de vie de 31m² avec climatisation, une chambre de 10m², une salle de douche et un wc. L'étage dessert 2 chambres avec placards (11.5 et 25m²) et 1 salle de douche avec wc. Sous-sol avec espace parking, buanderie, atelier, cave. Pompe à chaleur de 2023, volets roulant électriques, Vmc. Située aux portes d'Epernon à 5min en voiture de la gare (45min/ Paris Montparnasse), commerces et écoles accessibles à pied en 10min. N'hésitez plus et visitons-la ensemble! Visite 3D 360° disponible sur notre site internet. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Nadège COPIN, agent commercial immatriculé au RSAC De CHARTRES sous le n°Contactez votre conseiller Nadège COPIN au 06 33 60 56 57 - Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2508.00 € et 3394.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO JUSTE: Nadège COPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.