Appartement à vendre à Montpellier

Nouveauté à la vente, Appartement T3 de 52m2 vendu loué Investissement rentable et sécuriséSitué dans le quartier Saint-Martin à Montpellier, cet appartement T3 de 52 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif rentable avec locataire en place. L’appartement est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Fonctionnel et lumineux, il bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable aux occupants. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un agencement optimisé. Vendu loué meublé, il génère actuellement un revenu locatif stable avec un loyer mensuel de 850 € charges comprises. Une place de parking privative complète le bien, un véritable avantage sur le secteur. Un investissement clé en main idéal pour acquéreur souhaitant percevoir des revenus immédiats sans travaux ni vacance locative. Toutes les commodités sont accessibles rapidement: commerces de proximité, supermarchés, écoles, collège, transports en commun et accès rapide au centre-ville ainsi qu’aux principaux axes de circulation. Pour plus d'information contactez David PENA O6.81. 73.43. 60 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 52.5 m².