Maison à vendre à Carcassonne

Maison de prestige à Carcassonne Résidence d’exception ou opportunité d’investissementNichée dans un quartier recherché de Carcassonne, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Développant environ 360 m² habitables, cette demeure séduit immédiatement par ses pièces de vie immenses et baignées de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le double salon, spacieux et convivial, constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La maison dispose de cinq belles chambres (possibilité dans rajouter), permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’envisager un projet d’hébergement haut de gamme. À l’extérieur, vous découvrirez un magnifique terrainpaysager de 1650 m², véritable havre de paix à l’abri des regards. Une piscine traitée au sel accompagnée de son pool house de 60 m² invite à la détente, aux évènements et aux belles journées ensoleillées. Un garage de 43 m² complète les prestations ainsi qu'une grande Cave. Cette propriété offre de nombreuses possibilités: résidence principale d’exception, maison familiale, ou encore projet d’investissement locatif (gîtes, chambres d’hôtes, division…). Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien d’exception. Un bien rare, alliant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9420 € et 12790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 315.22 m².