Maison à vendre à Serviès-en-Val

 Entre Carcassonne et les paysages préservés des Corbières, découvrez une maison qui surprend dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Située dans un environnement calme et dominant, cette villa développe plus de 205 m² de surface totale sur une parcelle clôturée de 524 m². Derrière son architecture traditionnelle se cache un intérieur contemporain entièrement repensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Ouverte, lumineuse et tournée vers l'extérieur, elle réunit salon, séjour et cuisine dans un espace généreux d'environ 65 m². De larges ouvertures prolongent naturellement cet ensemble vers une vaste terrasse exposée plein sud où la vue s'étend sur la campagne environnante et les reliefs des Corbières. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une grande buanderie communicante avec un premier garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC, offrant une organisation parfaitement adaptée à une famille. En rez-de-jardin, un vaste garage avec espace atelier complète l'ensemble et apporte un important volume de stockage ou de bricolage. À l'extérieur, le terrain clos demande peu d'entretien et permet de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse de près de 30 m², prolongée par un espace barbecue couvert, devient un véritable lieu de vie dès les premiers rayons de soleil. À seulement 25 minutes de Carcassonne, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'une villa familiale rénovée, offrant de beaux volumes, quatre chambres, deux salles d'eau, une vue dégagée et de nombreux espaces annexes. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.