Appartement à louer dans le quartier Les Halles

Location Meublée Situé rue de Montmorency, dans le 3ème arrondissement, au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé par digicode, cet appartement de 36,07 m² se trouve au cœur du Marais. Idéalement desservi par les transports en commun, notamment la station Arts et Métiers (Ligne 3), il offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous apprécierez également la proximité immédiate de nombreux commerces: épiceries fines, boulangeries artisanales, cafés, restaurants, ainsi que des boutiques de mode, des galeries d'art et des concept stores. L'animation du Marais se mêle à la tranquillité d'un quartier. Transports en commun: Métro: Arts et Métiers Ligne 3, République Lignes 3, 5, 8, 9, 11 Bus: Lignes 20, 75 et 96 Vélib’: Plusieurs stations Vélib’ à proximité immédiate permettent de se déplacer facilement à vélo dans Paris. Caractéristiques: - Surface totale: 36,07 m² - Type: Appartement T2 - Chambre: Une chambre avec rangements - Étage: 5ème étage avec ascenseur - Exterieur: Balcon - Disponibilité immédiate Loyer de base: 1536 € Forfait Charges: 80 € Loyer charges comprises: 1616 € Loyer de référence majoré: 42,6€/m2, soit 1536,58€ Garantie: 2 mois de loyer 3072 € Honoraires (dont réalisation de l'état des lieux) à la charge du locataire: 544,65 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 850€ et 1170€ Contact: Nicolas DONGTéléphone: +Bien en copropriété de 54 lots.