Appartement à vendre - Cours Maréchal Juin

Au cœur des Chartrons, à la frontière des Bassins à flot, cet appartement T3 de 56m² séduit d'abord par sa belle ouverture sur l'extérieur: une loggia privative de 11,5 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.

L'entrée dessert naturellement les différents espaces de l'appartement. La pièce de vie de 24m², avec sa cuisine ouverte, profite d'une belle relation avec la loggia grâce à ses larges ouvertures.

Côté nuit, deux chambres de 11m² et 9,5m² offrent à chacun son espace, complétées par une salle d'eau.

Un agencement simple et fonctionnel, avec 67m² de surface privative, qui permet d'imaginer aussi bien un premier achat qu'un quotidien familial confortable.

Ce qu'on aime particulièrement

11,5m² de loggia pour déjeuner dehors, installer quelques plantes ou simplement profiter d'un vrai extérieur
Une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte
Deux chambres bien distinctes
Des espaces optimisés et facilement aménageables
Une résidence intimiste de 37 logements, organisée autour d'un îlot végétalisé
Une adresse au cœur d'un quartier vivant, entre les Chartrons et les Bassins à flot

Le petit plus: ici, tout est à portée de quotidien. Commerces, restaurants, écoles, promenades, lieux culturels et transports composent un environnement où l'on peut facilement privilégier les déplacements à pied ou à vélo. Le tram B, arrêt Bassins à flot, dessert directement le quartier.

T3 – 55,65 m² habitables
Loggia: 11,44 m²
Surface privative: 67,09 m²
2 chambres
1 salle d'eau
Chartrons / Bassins à flot – Bordeaux

Alors cet appartement vous plait? N''hesitez plus et appelez moi, je me ferai un plaisir de vous en dire plus.

*Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.