Maison à vendre à Saint-Viance

Superbe maison familiale récente avec véranda, 5 chambres, terrain closVaretz, maison construite en 2012, parfaitement entretenue, offrant environ 153 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, qui donne accès sur une belle véranda chauffée de 19 m², véritable pièce supplémentaire permettant de profiter du jardin en toute saison. La maison propose 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC. Côté confort, un poêle à granulés dans la pièce de vie ainsi qu’un chauffage au sol sur l’ensemble de la maison alimenté par une chaudière au gaz de ville. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat, clos et facile d’entretien d'environ 600 m², avec cour goudronnée, garage attenant et abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1700 € et 2380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 153 m².