Maison à vendre à Port-la-Nouvelle

A 800M DE LA PLAGE, et à 2 pas des écoles et commerces, Spacieuse Villa toutes commodités au RDC, sur 456m² de terrain, construite dans les années 2000, 4 faces, terrasse arrière avec piscine d'environ 3m par 6m, sans aucun vis-à-vis, cuisine d'été avec douche et wc, garage avec porte à commande électrique et deux mezzanines de rangement de 11 et 18m2. A l'intérieur: entrée desservant vaste séjour cathédrale avec cuisine US équipée de 80m², salle d'eau / wc, suite parentale avec douche, wc et dressing de 30m². A l'étage: grande mezzanine avec possibilité d'aménageable la partie arrière en 2 chambres supplémentaires de 9m2 environ. Climatisation réversible a chaque étage, poêle à bois, possibilité de stationner plusieurs véhicules, camping car ou bateau à l'intérieur du jardin sur 15m de longueur avec possibilité de créer facilement une dépendance de 10m2 en bout d'allée. Rare sur la station! Finitions extérieures à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1330.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Navilia Immobilier: Laurent BONHOURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.