Maison à vendre à Gouy-sous-Bellonne

Située à NOYELLES-SOUS-BELLONNE (62), à la sortie du village, dans un environnement calme et verdoyant, ensemble immobilier spacieux et lumineux avec dépendances et jardin, construit en L sur une parcelle de 950 m² et d'une superficie habitable de 158,23 m². Cette propriété familiale séparée de la rue par une cour se compose d'une maison principale de style fermette et d'une ancienne grange entièrement rénovée en habitation. Le tout est relié par une entrée commune mais avec des accès indépendants donnant à la propriété une configuration à la fois complémentaire et indépendante. La maison principale à étage avec de beaux volumes est composée de: - Au rez de chaussée: Entrée, salon, séjour, cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle de bains, WC et accès à la cave. - A l'étage: palier desservant 3 chambres dont une parentale et un dressing. L'ancienne grange rénovée de style duplex à usage d'habitation comprend: - Au premier niveau: entrée avec salon, escalier donnat au second niveau. - Au second niveau: palier desservant une pièce d'eau ainsi qu'un pont desservant la partie nuit. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. Chauffage par chaudière à condensation au gaz naturel, insert à bois et radiateurs électriques. Eau chaude par chauffe eau électrique. A l'arrière de la propriété se trouve un jardin d'environ 600 m² entièrement clos et arboré ainsi qu'une terrasse. L'entrée via la route se fait via un portail et un portillon. En annexe, grand garage et dépendances. Charmante et rare, cette propriété ancienne atypique avec beaucoup d'allure, bénéficie de prestations de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2526 € et 3418 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.