Maison à vendre à Vermelles

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER Grande maison de ville semi-individuelle très lumineuse, 5 chambres (possible 6), cour et garage, en plein cœur de Vermelles, à proximité immédiate des commodités, d’environ 186m²! 199 000 € HNI Vermelles ( Lens: environ 10 km – 12 min / Béthune: environ 11 km – 15 min / Arras: environ 30 km – 27 min / Lille: environ 33 km – 32 min) RDC: salon et séjour avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie très lumineux de plus de 56m²(donnant accès à la cour), arrière cuisine, WC indépendant et salle d’eau. 1er étage: palier desservant 4 chambres (environ 13 /9,5 /16 et 17,5m² habitables) et une pièce palière (d’environ 16,5m² passante vers une chambre avec insert bois mais pouvant servir de second salon, salle de jeux ou bien de 5ème chambre), salle de bains avec WC. 2ème étage: grand espace sous pente aménagé (pouvant servir de salle de jeux, chambre…). Cave Garage avec accès direct dans la maison Extérieur: cour carrelée d’environ 32m² Équipements: -Radiateurs électrique, poêle à pellets de 2013, insert bois (dans la pièce palière de l’étage) -Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels -Tout-à-l'égout Informations complémentaires: -Taxe foncière: 1036 € -DPE 2026: D (249) / D (9). Estimation des dépenses annuelles d’énergie: entre 3791 € et 5129 € (références 2021). -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Les +: Une très belle surface avec une possibilité de 6 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC Une très belle lumière Maison de ville avec garage et parkings à proximité et à proximité immédiate des commodités! Une maison familiale aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir rapidement! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d’agent commercial (RCS 2023AC00022) auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET• TVA FR• Carte pro CPIdélivrée par Nîmes. (Réf. 2955) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3791.00 € et 5129.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier: Alexandra VANDEN EEDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00022.