Maison à vendre à Avignon

Située dans un environnement calme, résidentiel et sécurisé, Résidence Albert CAMUS à Avignon, cette agréable villa mitoyenne sur deux côtés développe 81,72 m² habitables répartis sur deux niveaux et bénéficie d'un garage attenant. Construite en 1999, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement patrimonial. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa luminosité et son potentiel d'aménagement.   La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC, d'un chauffe-eau récent installé en 2022 et d'une isolation conforme aux standards de sa période de construction. Performance énergétiqueDPE: C (162 kWh/m²/an)GES: B (6 kg CO? /m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 273 € et 1 723 € par an.   Prix de vente: 205 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les atouts: Villa de 81,72 m² sur deux niveauxGarage attenantConstruction de 1999Double vitrage PVCDPE CQuartier résidentiel recherchéBien libre de toute occupation au jour de la vente Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Pour tout renseignement ou organisation d'une visite, contactez Saint André Immobilier.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien en copropriété de 49 lots, charges annuelles: 821 €. Surface loi Carrez: 81.72 m².