Appartement à vendre à Le Mans

Signature Immobilier vous propose ce magnifique T4 entièrement refait à neuf, situé gare sud avec un DPE en C. PRIMO ACCÉDANT OU FAMILLE MONO-PARENTALE Au cœur d'un quartier en plein expansion, proche du futur campus de medecine recevant 3000 étudiants, découvrez ce beau T4 avec trois belles chambres de 11m2 avec verrière, 12m2 et une de 14m2 une faisant office de suite parentale avec sa salle d'eau privative neuve, et une grande pièce de vie pour recevoir avec cuisine ouverte. Salle d'eau neuve et wc indépendants. - Copropriété récente - faibles charges Appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur et accessibilité PMR. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Pvc double vitrage, tableau electrique aux normes. Parking privatif a la copropriété aérien au pied de l'appartement. Tous commerces a moins de 400m ( Carrefour market, boulangerie, boucherie, laverie, restaurant, tramway etc. ) IDEAL INVESTISSEUR EGALEMENTRENTABILITE 9,3% (400€/ Chambre) Parking souterrain possible en sus. Pour plus d'informations suivez nous sur les réseaux sociaux Facebook et instagram "Signature Immobilier" et vous pouvez contacter Dylan COTTEREAU auLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 72 m².