Maison à vendre à Champigny-sur-Marne

Exclusivité LOGER-IMMO – Quartier du Maroc, limite Joinville-le-Pont Votre agence vous présente deux maisons entièrement rénovées, idéalement situées, offrant 151,80 m² habitables (200 m² au sol) sur une parcelle de 301 m². ? Première maison (principale) - Rez-de-chaussée: Entrée avec rangement, séjour lumineux et salle à manger, cuisine américaine aménagée et équipée, WC indépendants. - 1er étage: 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, salle de bains avec baignoire + douche et WC, buanderie. - Sous-sol aménagé: Bureau / chambre, chaufferie. Extérieurs: Jardin arboré (arbres fruitiers) Terrasse couverte de 25 m² Stationnement pour 2 véhicules Chauffage au sol? Deuxième maison (annexe ou investissement) Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau, WC indépendants, buanderie. Chaufferie + rangements Terrasse Stationnement possible pour 1 véhicule ⭐ Atouts du secteur À proximité: commerces, écoles, bords de Marne, bus, parc du Tremblay. Aucun travaux à prévoir — deux biens coup de cœur, clés en main. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGER-IMMO: Anney Marye PETER Agent commercial (Entreprise individuelle).