Maison à vendre à Parigné-l'Évêque

L'agence Signature vous propose en exclusivité! À 17 minutes du Mans, découvrez cette agréable maison familiale à ossature bois de 145 m² habitables. Implantée sur une parcelle de 1824 m2. Elle se situe dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Les terrains situés en face étant non constructibles, vous profitez d'une vue dégagée et d'un cadre de vie préservé. La maison comprend: Une vaste pièce de vie lumineuse, avec salon, salle à manger et poêle à bois céramique d'env. 45m2. Une cuisine aménagée et équipée d'environ 23 m² ouverte sur l'espace repas. 4 belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Trois salles d'eau. Deux WC. Une cave. Une buanderie. Un grand garage. À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse en bois surélevée offrant une belle vue sur la campagne ainsi qu'un second espace terrasse couvert idéale pour recevoir famille et amis, à l'abri du soleil ou des intempéries. Le terrain de 1824 m², offre un véritable espace de liberté pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardin. Charpente et toiture refaite il y a deux ans, électricité et plomberie refaite. Garantie décennale en cours sur la toiture, la charpente et les deux terrasses. Pour les visites contactez moi au 06.19. 39.13. 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2600 € et 3650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 145 m².