Maison à vendre à Hazebrouck

Sous compromis: HAZEBROUCK – Maison familiale proche de la gare Venez découvrir avec L’Agence des Copains cette maison familiale d’environ 125 m² habitables, idéalement située à Hazebrouck, à proximité immédiate de la gare et des commodités. Construite sur une belle parcelle de 852 m², elle offre quatre chambres, dont une suite parentale, un garage et un grand jardin. Une maison fonctionnelle aux volumes généreux, parfaitement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée: • Entrée • Salon chaleureux avec cheminée à bois • Séjour • Cuisine aménagée et équipée installée en 2017 • Grande buanderie • WC indépendant • Garage d’environ 26 m² Au premier étage: • Trois chambres, dont une grande chambre de plus de 16 m² avec sa salle d'eau privative • Salle de bains avec baignoire, vasque et WC Au second étage: • Quatrième chambre sous combles • Espace bureau ou pièce complémentaire, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou du rangement Extérieurs: • Terrain de 852 m² • Terrasse équipée d’un store banne manuel • Cabanon d’environ 9,5 m² Prestations techniques: • Chauffage au gaz de ville • Cheminée à bois installée et tubée en 2017 • Menuiseries PVC en triple vitrage à l’avant • Volets électriques Somfy pilotables à distance • Ballon d’eau chaude électrique de 200 litres • Cuisine équipée avec four, micro-ondes, réfrigérateur, hotte et plaque de cuisson • Taxe foncière: 649 € par an • Tout à l'égout Une maison familiale offrant de beaux volumes, quatre chambres, un garage et un extérieur particulièrement généreux, tout en bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité de la gare d’Hazebrouck. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'agence des copains: Béatrice Verstraet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 0000.