Maison à vendre à Laventie

Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter, en Exclusivité, cette belle maison de ville, idéalement située dans le centre-ville de LAVENTIE, au pied de toutes les commodités! D’une surface habitable de 134m² pour 189m² de surface utile, cette maison se présente comme suit: *RDC: un hall d’entrée vous permet d’accéder à la pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine équipée avec îlot central, le tout offrant un bel espace à vivre de 55m²! Une salle d’eau avec vasque, douche et espace buanderie, ainsi qu’un WC séparé et une cave de 11m² complètent le rez-de-chaussée; *ETAGE 1: un palier dessert 3 confortables chambres allant de 11m² à 14m² ainsi qu’un dressing de 8m² et une salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et WC; *ETAGE 2: Un escalier vous mènera à un grenier à aménager de 45m² qui n’attend que vous et votre imagination pour être terminé; *EXT: une terrasse bois de 19m² donne sur un jardinet d’environ 50 m² exposé Sud-Est! Hop-Avis: De très beaux volumes pour cette maison familiale dans le cœur de ville, à visiter! HOP +: Tout-à-l’égout fait, chaudière gaz de 2025, menuiseries remplacées en 2014; Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n’hésitez pas à nous contacter. DPE: D (219) / GES: D (45) réalisé le 26/02/2024Energie finale: 207 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1930€ et 2650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Surface loi Carrez: 134 m².