Propriété agricole à vendre à La Gorgue

Votre Agence HOP HOME est ravie de vous présenter ce beau corps de ferme au carré, plein de charme et présentant un beau potentiel, situé dans la campagne d’ESTAIRES, bâti sur une parcelle de près de 950m², se présentant comme suit: *RDC: un hall d’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie incluant une cuisine fonctionnelle, le tout offrant un bel espace à vivre d’environ 40m². Depuis le hall d’entrée, vous pourrez accéder à deux confortables chambres d’environ 12m² chacune. Une salle de bains, un WC, une salle d’eau et une buanderie ainsi qu’une petite véranda complètent le rez-de-chaussée; *ETAGE: un escalier vous mène à un grenier aménageable de près de 60m² au sol où il vous sera possible d’aménager 2 chambres supplémentaires; *EXT: un garage 1 voiture avec porte motorisée ainsi que du stationnement devant la maison, sans oublier de nombreuses dépendances qui n’attendent plus que vous pour un aménagement optimal agrémentent cette propriété; HOP +: Menuiseries bois double vitrage, chauffage au gaz de ville, Maison saine et bien entretenue; HOP Avis: Un potentiel d’évolution rare sur le secteur, quelques travaux sont à prévoir, à visiter! Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n’hésitez pas à nous contacter. DPE: E (274) / GES: E (58) réalisé le 19/03/2025Energie finale: 264 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 Euros et 3000 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Surface loi Carrez: 90 m².