Maison à vendre à Roubaix

Votre agence HOP HOME est heureuse de vous proposer, en Exclusivité, cette maison de ville située au cœur de Roubaix, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux! D’une surface habitable de 103m² pour environ 130m² de surface utile, cette maison se présente comme suit: *RDC: Un sas d’entrée vous permettra de découvrir une pièce de vie de 30m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine équipée de 11m², donnant sur le jardin grâce à une large baie vitrée. La maison dispose également d’une salle de bains avec vasque, baignoire et coin buanderie, ainsi que d’un WC, sans oublier une cave de 6m²; *ETAGE 1: un palier dessert 2 confortables chambres d’environ 10m² et 15,50m²; *ETAGE 2: le second niveau dessert 2 autres confortables chambres de 11m² à 16m² au sol; *EXT: Le jardin entièrement clos offre un espace extérieur agréable. *HOP-Avis: Maison bien située, fonctionnelle, avec un extérieur, idéale pour un premier achat ou un projet locatif. À visiter pour en découvrir le potentiel. Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n’hésiter pas à nous contacter. DPE: D (247) / GES: B (8) réalisé le 29/07/2025Énergie finale: 107 kWh / m² / anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 960 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.