Maison à vendre à Dechy

Votre Agence Hop Home est heureuse de vous présenter, en Exclusivité, cette maison de ville, située sur la commune de DECHY, au pied de l’arrêt Croix de Pierre, à 3,5kms du Centre Hospitalier de Douai et de toutes commodités environnantes, sans oublier l’accès à la Rocade Minière! D’une surface habitable de 88m² pour 98m² de surface utile, cette maison se présente comme suit: *RDC: L’entrée en couloir permet d’accéder à une belle pièce de vie de 30 m² semi-ouverte sur la cuisine à rénover ainsi que la partie salle de bains/WC. Une cave de 13,50m² où vous trouverez la chaudière gaz complète le rez-de-chaussée; *ETAGE: le palier dessert 2 confortables chambres de 10,50m² et 19,50m². Un escalier vous permettra d’accéder aux combles aménageables d’environ 30m² habitables; *EXT: une terrasse béton d’environ 30m² vous mènera en contre-bas à un jardin d’environ 100m²; HOP-Avis: Quelques travaux sont à prévoir pour la partie cuisine et salle de bains, maison idéale 1ère acquisition ou investisseur, à visiter! Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n’hésitez pas à nous contacter! DPE: D (226) / GES: D (49) réalisé le 22/09/2025Energie finale: 221 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1790€ et 2460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Surface loi Carrez: 88 m².